光伏发电“租房顶、免费装”新套路，警惕阴阳合同，天上不会掉馅饼！

光伏发电对于人们来讲，已经并不陌生了。生活中已经随处可见到无论是农村的屋顶还是一些山坡上，都安装了光伏发电。

光伏发电安装的意义在于，农村农户安装后，每户平均每年能收入电费收益0.5万~1.5万元，相关部门规定所有光伏电板生产企业质保不得低于25年，使用寿命在40年以上，使得农村老人养老有了保障。

但是农户光伏电站安装需要一定的费用，一般自费安装回本时间为6年左右，现在很多银行也都推出了惠民光伏贷款项目，农户不用自己出钱，可以选择银行贷款安装，安装完毕并网之后，只用发电收益还款即可，个人自始至终不用额外承担任何费用，一般不超过8年银行贷款就还清了，还清之后，每年收益几万元全部归农户所有。

说白了这两种方式都是农户自己出钱安装，最终受益人也是农户自己。

今年出现了安装光伏发电集中爆发的现象，很多农户意识到，变压器容量限制的问题，都在想方设法在自己家房顶上安装，抢占变压器容量。有自己投资的，有选择银行专项惠民贷款的。这个时候，就有很大一批农户，处于对光伏电站的不了解，被一些不良商家钻了空子。

基于农户的某种心理，某些商家在农村推行所谓的“免费安装”和“租赁房顶安装”等等方式，利用阴阳合同，或者合同歧异条款、模糊概念条款等方式，来哄骗老百姓签订合同，然后通过扫面身份证，电子签名等手段，从银行取得大额担保贷款。

租赁屋顶安装没有问题，问题在于安装上是否阴阳合同，未提前告知农户是否属于融资建设。

阴阳合同是指某些安装商承诺免费安装，或者租赁房顶安装，安装好之后每块板每年给农户多少钱分红，有20的，有30的，农户一看又不用自己花钱，每年还给一两千，就放松了警惕，结果纷纷被套路。

首先，给农户进行所谓“免费安装”的主体并非安装公司，而是金融公司，安装商承诺每年分给农户多少钱，是没有效力的，书面合同也是安装商签订的，并非金融公司，金融公司签订的合同是通过扫面农户身份证，之后在手机上或者其他电子设备上签订的，属于担保贷款，或者是租赁借款合同，签订之后，农户每年要给金融公司所谓的“固定租金”，其实就是办理的贷款的固定分期还款。

自始至终，安装商决不让农户察觉到这一点，老百姓天真的以为碰到了点好事儿，殊不知被这些不良商家所套路。这种贷款额度巨大，每年固定还款额度高，单靠发电收益是不够偿还所谓“固定租金”的，发电量不够了，农户每年必须自己掏钱偿还每年的“固定租金”。至于安装商承诺的金融公司每年分给农户20元或者30元每块板，根本没有法律效力，好比是张三承诺把李四的钱每年分给王五10万，李四不同意，根本不可能分到王五手里。王五去告张三，根本赢不了，因为钱是李四的，去告李四，更赢不了，因为这个合同是张三签的。

看到这里，我想很多人都已经明白了某些不良商家的套路，但是我们怎么着才能不让这些不良商家钻空子，坑害自己呢？想明白一件事情：天上不会掉馅饼！所有被这些商家所套路的人，都是想着自己能碰上这么好的便宜事儿，结果便宜没占着，反而吃了大亏。

农户房顶安装光伏发电是国家支持的项目，目的是让老百姓老有所依，每年都有几万元的发电收益，即为国家电力做了贡献，农户自己又切实得到了好处，这才是农户分布式电站的根本意义所在。希望农户在选择安装光伏电站的时候，一定不要异想天开，只要是安装在自家屋顶上的电站，一定是自己在出钱安装。